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司法書士紹介

司法書士 三谷

司法書士 三谷耕三
東京司法書士会所属 第3887号

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司法書士 三谷

三谷司法書士事務所風景
三谷司法書士事務所
〒155-0031
東京都世田谷区北沢
2-10-15 下北沢
ハイタウン4F

最寄り駅:小田急線・京王井の頭線
下北沢駅南口徒歩1分

世田谷区 杉並区 中野区 新宿区 渋谷区 目黒区 大田区 品川区 その他東京23区の相続・遺言・登記
狛江市 調布市 稲城市 多摩市 町田市 三鷹市 府中市 立川市 八王子市 その他東京都下の相続・遺言・登記
川崎市(多摩区 麻生区 宮前区 川崎区 高津区他)横浜市(中区 西区 南区 神奈川区 港北区他 )その他神奈川県下の相続・遺言・登記 埼玉県 千葉県 栃木県 茨城県 群馬県 静岡県の相続・遺言・登記を承ります。
その他の地域の方もご相談下さい。
オンライン申請は全国から承ります。

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相続に関する手続き

不動産の名義変更

不動産の名義変更

各不動産を管轄する法務局(登記所)に相続登記を申請します。
自分で行うこともできますが、重要な財産の移転ですので司法書士に依頼して間違いのない手続をしてもらった方が安全です。

必要書類は、遺言がある場合とない場合で異なりますが、遺言がない場合は被相続人について10歳程度までさかのぼる除籍や原戸籍の謄本と住民票の除票、相続人全員についての戸籍謄本と住民票(戸籍の附票も可)などが必要です。
法定相続と異なる遺産分割をした場合は、遺産分割協議書と印鑑証明書も必要です。
詳しい手続については、法務局や司法書士にご確認ください。

なお、登録免許税として不動産の固定資産税評価額の1000分の4が必要です。
この手続が終了すると、いわゆる権利証が交付されます。

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銀行口座の名義変更

銀行口座の名義変更

相続があった旨を銀行に伝えると、預金口座は閉鎖されます。
相続があると、預金は法定相続人の間で共有になりますので、相続人の誰かが勝手に引き出してしまうといけないからです。

不動産登記までは行きませんが、預金名義の変更、または払い戻しにはそれなりの書類等が必要です。
相続人全員の実印、印鑑証明書、故人と相続人全員の戸籍謄本を準備する必要があります。

なお、葬儀費用については、銀行に説明をすれば口座から出せる場合もあるようです。

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株券の名義変更

株券の名義変更

証券会社で株主の名義変更をします。
株主の名義変更をしておかないと、配当金も受け取れません。
基本的な書類は、預貯金の名義変更と同様です。
詳しくは、各会社に確認が必要です。

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